• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 25,55 m2 Nice

  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 107 lots
  • Charges annuelles : 1 240 €

Réf. Orpi : 9865b653-31ab-40df-bba8-95d0819eafc0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 25,55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

NICE MUSICIENS STUDIO 26m² étage élevé bon état. NICE – Secteur Musiciens - Clémenceau

Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco, découvrez ce charmant studio de 25,55 m², idéalement placé au cœur du recherché quartier des Musiciens.

Calme et lumineux, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond qui a permis l'aménagement d'un coin nuit astucieux en mezzanine, optimisant parfaitement l'espace de vie et les rangements.

Proposé entièrement meublé et équipé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les commodités et les transports.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 31 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 31
Émissions GES C 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 578 € et 782 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie optimisé avec une cuisine équipée, un coin repas et une mezzanine couchage. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Helios Transactions - Nice

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16 bd Victor Hugo
06000 Nice

04 93 88 77 55

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4.7 https://www.orpi.com/heliostransactions/ 0 5 517 avis clients

Trophée réussite 2026

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