- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces •
Nice
- À rafraîchir
363 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 28 lots
- Charges annuelles : 1 800 €
Réf. Orpi : b0bdb598-d401-4cc2-befe-e050d424d69e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 84 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26,50 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose d’une entrée centrale, d’un vaste séjour de 32 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’une grande chambre au calme, d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. La configuration permet facilement d’envisager la création d’une seconde chambre.
Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts, dont une agréable terrasse exposée plein Sud et au calme absolu, ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour.
Une grande cave saine de 9 m² complète le bien.
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, l’appartement se trouve à seulement 1 km de la Promenade des Anglais et des plages.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 181 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
181
39
39
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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06000 Nice
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