- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 52,12 m2
Nice
- Bon état
245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 149 lots
- Charges annuelles : 2 600 €
Réf. Orpi : b56b02d1-fab5-49f7-bb62-f7947e9a1511
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 52,12 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Situé au cœur d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de 52 m² combine avec brio confort, luminosité et sérénité.
Baigné de lumière naturelle, ce 2 pièces traversant vous offre une configuration idéale. Le séjour climatisé, véritable pièce maîtresse du bien, s’ouvre sur un premier balcon exposé plein Sud. Vous y profiterez d’une agréable vue dégagée pour vos moments de détente.
Côté nuit, la chambre au calme absolu et la cuisine spacieuse — idéale pour y aménager un coin repas convivial — donnent accès à un second balcon orienté Nord.
En bon état général, le bien dispose également d'une grande salle de bains complète comprenant baignoire, toilettes et bidet.
L'appartement comprend une place de parking : un luxe devenu indispensable à Cimiez. Les lignes de transports en commun, au pied de l'immeuble, facilitent vos déplacements quotidiens vers le centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 122 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
122
24
24
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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