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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,47 m2 Nice

  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 147 lots
  • Charges annuelles : 2 708 €

Réf. Orpi : b78f15e5-9cf2-490d-89ca-436ca21dacd5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,47 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

NICE / PASTEUR - 2 pièces dernier étage lumineux avec deux terrasses et grand garage. NICE/PASTEUR. Situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, découvrez ce superbe appartement T2 meublé de 42,47 m².

Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, cet appartement en bon état général est climatisé et bénéficie du double vitrage.

Il se compose :
-d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable terrasse de 8,60 m²,
-d’une grande chambre, donnant sur une seconde terrasse de 7,80 m²,
-d’une salle de bain avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Un grand garage complète ce bien.

Idéalement situé à 10 minutes à pied de la Faculté de médecine, avec accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Monaco ou Nice-Ouest. Le tramway passe au pied de l’immeuble, facilitant tous vos déplacements.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

****
Located in a vibrant and well-connected neighborhood, just steps away from all shops and amenities, discover this beautiful fully furnished 1-bedroom apartment (T2) with a surface area of 42.47 m² (approx. 457 sq ft).

Situated on the 7th and top floor of a building with elevator and concierge, this apartment is in good overall condition, features air conditioning, and double glazing throughout.

It comprises:

A bright living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, opening onto a pleasant 8.60 m² terrace,

A spacious bedroom with access to a second terrace of 7.80 m²,

A bathroom with toilet.

Individual electric heating and hot water.

A large garage is included with the property.

Ideally located just a 10-minute walk from the Faculty of Medicine, with quick access to the motorway for reaching Monaco or West Nice. The tramway stops right in front of the building, making daily travel effortless.

Perfect as a main residence or for a rental investment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 253 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 253 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 888 € et 1202 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,47 m2

210 000 €

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1 Avenue De Suède
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06000-b78f15e5-9cf2-490d-89ca-436ca21dacd5/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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