Appartement à vendre
2 pièces • 48,13 m² Nice

À rénover

252 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c80c0529-2244-49d4-80c9-42f6ce2dbfb3

L'essentiel

2 pièces
Surface 49 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 12,30 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Électricité

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

BOULEVARD GROSSO – CHARME ART DÉCO. À 15 mn de la Promenade des Anglais, au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de la Cathédrale Saint-Nicolas et des tennis du Parc Impérial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans un magnifique immeuble Art Déco parfaitement entretenu.
Situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement de 49 m² séduit dès sa grande entrée par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balconnet exposé sud-est.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez une confortable chambre de 12 m², un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et WC.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes routiers, des établissements scolaires et des principaux centres d'intérêt de la ville.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien de caractère.
Une adresse de choix où le charme de l'Art Déco se conjugue avec la douceur de vivre niçoise. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr