• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47,50 m2 Nice

  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 1 320 €

Réf. Orpi : 0a7b1bf8-ca52-4687-89c6-2d6d34b3e328

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Nice Libération - 2 pièces - cave - au calme. Idéalement situé dans le secteur très recherché de la Libération, cet appartement de deux pièces offre une opportunité rare sur le marché. Ce bien de 47 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue particulièrement calme, vous garantissant une tranquillité absolue à deux pas du célèbre marché, des commerces et du tramway.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à une belle hauteur sous plafond qui confère de beaux volumes et une vraie sensation d'espace à la pièce à vivre. Traversant, l’appartement profite d’une double exposition Nord/Sud qui laisse circuler une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une agréable cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous découvrirez une chambre au calme, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave de 17m² complète ce bien, ainsi que d'un accès à un agréable jardin commun, véritable petit havre de paix insoupçonné en plein centre-ville.
EXCLUSIVITE ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 700 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un grand espace de vie lumineux avec parquet en bois. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'espace est prêt à être personnalisé.
LP Invest - Nice

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,50 m2

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LP Invest

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2 Avenue Malausséna
06000 Nice

04 93 04 81 59

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/lpinvest/ 0 5 131 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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