- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 36,39 m2
Nice
- Bon état
222 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 37d84c44-f0ed-447a-919b-317d31170a72
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 37 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Fioul
Extérieur
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Balcon
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
Superbe appartement 37m² dans une belle bâtisse bourgeoise de seulement deux étages et 8 copropriétaires, au calme absolu
Idéalement situé dans le quartier historique de l’Évêché, au cœur de NICE, cet appartement de 37m² au 1er étage (sans ascenseur) d’une élégante bâtisse bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel.
Ses atouts :
• Exposition Sud privilégiée, lumineuse du matin au soir
• Balcon exposé Sud parfait pour profiter du soleil niçois
• Très belle hauteur sous plafond et volumes agréables
• Parquet en chêne massif qui apporte chaleur et authenticité
• Situation au calme (en retrait de la rue)
• Chauffage collectif avec des charges très réduites : seulement 130€ / mois
Un appartement plein de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé.
Exclusivité ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 265 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1200 € (2026, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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