- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 51,01 m2
Nice
- Bon état
315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 137 lots
- Charges annuelles : 1 248 €
Réf. Orpi : 7039deab-ced0-4e14-919b-50be8556e3fd
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 51,01 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Son agencement fonctionnel et sa configuration traversante lui confèrent un cadre de vie agréable. Vous profiterez également de deux belles terrasses couvertes, véritables prolongements de l'espace intérieur, idéales pour savourer un café le matin, déjeuner à l'extérieur ou simplement profiter de moments de détente en toute saison.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de bains double vasque.
Soigneusement entretenu, il vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir de budget travaux.
Autre atout non négligeable : les charges sont particulièrement maîtrisées, eau froide incluse. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques et vous permettent de gérer vos consommations selon vos besoins.
Une cave saine complète ce bien. Et pour davantage de confort, un grand garage fermé est proposé en supplément à 45.000€, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et bénéficier d'un espace de rangement appréciable.
Situé dans un secteur prisé de NICE Valrose, l'appartement offre un cadre pratique au quotidien, avec des commerces et des transports accessibles dans le quartier.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial.
Contactez-nous pour le découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 103 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
103
5
5
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