• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 58,56 m2 Nice

  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 69 lots

Réf. Orpi : bafc0d8c-c36b-47d4-9d47-beb16791c0dd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 58,56 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,96 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

NICE Borriglione 2P 58,56m² très bon état cave. NICE BORRIGLIONE Bel appartement 2 pièces – Secteur recherché

Idéalement situé dans le quartier très prisé de Borriglione, au sein d'une copropriété de bon standing des années 70 bien entretenue, découvrez ce beau deux pièces en très bon état général.

Situé au 1er étage, l'appartement se distingue par ses volumes généreux et son excellente performance énergétique, affichant un DPE classé en C.

Cet appartement climatisé est parfaitement configuré : dès l'entrée, vous disposez d'un accueil fonctionnel doté d'un grand placard de rangement.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition Sud.
La cuisine, indépendante, s'ouvre sur une loggia très pratique au quotidien.
Côté nuit, vous serez séduit par une très grande chambre offrant un beau volume et pour plus de confort, ce bien dispose d'un WC indépendant, équipé d'un lave-mains.

Une grande cave complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Exclusivité Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 117 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 772 € et 1044 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec un coin salon confortable, une salle à manger fonctionnelle et un bureau aménagé. Les finitions de qualité et la décoration soignée en font un bien d\'exception.
Helios Transactions - Nice

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16 bd Victor Hugo
06000 Nice

04 93 88 77 55

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4.7 https://www.orpi.com/heliostransactions/ 0 5 520 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec un coin salon confortable, une salle à manger fonctionnelle et un bureau aménagé. Les finitions de qualité et la décoration soignée en font un bien d\'exception.
Helios Transactions - Nice
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table en bois et des chaises élégantes. La décoration végétale ajoute une touche de fraîcheur et de nature à l'ensemble.
Helios Transactions - Nice
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces, dont une salle de bain et un salon. Un meuble console avec un miroir et des objets décoratifs apporte une touche d'élégance. Les sols carrelés et les murs blancs créent une atmosphère épurée.
Helios Transactions - Nice
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec un réfrigérateur blanc, des placards de rangement et un plan de travail moderne. Idéale pour un espace de vie optimisé.
Helios Transactions - Nice
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un double évier et d'un accès à un balcon verdoyant. Idéale pour un espace de vie moderne et pratique.
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  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire moderne avec portes miroirs et d'un parquet en bois. La pièce est bien rangée et offre une atmosphère accueillante.
Helios Transactions - Nice
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rayée verte et blanche. Un grand placard avec des portes miroir maximise la luminosité et la sensation d'espace. La pièce dispose également d'une commode et d'une fenêtre lumineuse.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle et bien entretenue, comprenant un lavabo, une machine à laver et une baignoire. L'espace est optimisé pour un usage quotidien.
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