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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 37 m2 Nice

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4f0f77c9-54da-4680-b79c-577625eebdd5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement Deux Pièces À Vendre. NICE - FABRON/NAPOLEON III - GARAGE - PISCINE

À vendre à Nice, dans le quartier recherché de Fabron, un bel appartement 2 pièces de 48 m² situé dans la résidence de standing « Le Ciel de Fabron ». Ce logement lumineux et en bon état général se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable avec un grand placard, d’une salle de douche ainsi que des WC indépendants.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre de nombreuses prestations haut de gamme : piscine, deux courts de tennis, jardin d’enfants, restaurant, ascenseur et gardien présent 24h/24. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.

Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités,

L'appartement est vendu avec un grand garage de 15 m²

Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre Agence Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1300 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Nice, géré par l'agence Riviera TS Immobilier. Le balcon offre une vue sur la verdure environnante. L'espace est carrelé et protégé par un auvent rayé. Une fenêtre donne sur l'intérieur, laissant entrevoir une source de lumière naturelle.

Appartement à vendre - 2 pièces • 37 m2

285 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Riviera TS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
68 boulevard Napoléon III
06200 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nice-06200-4f0f77c9-54da-4680-b79c-577625eebdd5/ 0 5 63 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Nice, géré par l'agence Riviera TS Immobilier. Le balcon offre une vue sur la verdure environnante. L'espace est carrelé et protégé par un auvent rayé. Une fenêtre donne sur l'intérieur, laissant entrevoir une source de lumière naturelle.
  • Cet appartement lumineux à Nice, proposé par Riviera TS Immobilier, offre un espace de vie moderne et épuré. La cuisine ouverte, avec ses rangements intégrés, s'étend vers un séjour spacieux. Une grande baie vitrée donne accès à un balcon, apportant une belle luminosité naturelle. Le sol clair et les murs blancs accentuent la sensation d'espace.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien équipée, idéale pour un appartement à Nice. Les armoires aux tons neutres et les surfaces en acier inoxydable offrent un aspect élégant et facile à entretenir. Riviera TS Immobilier propose ce bien avec des finitions de qualité et un agencement optimisé pour un espace fonctionnel.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux, potentiellement situé à Nice, avec un parquet en bois et des murs blancs. On y voit une porte bleue, un grand miroir et un espace épuré. Riviera TS Immobilier pourrait être l'agence en charge de ce bien, offrant un espace de vie moderne et accueillant.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois et des murs blancs. On aperçoit une fenêtre, un radiateur et un grand placard intégré avec des portes coulissantes. L'agence Riviera TS Immobilier propose ce bien situé à Nice. L'espace est épuré et offre un potentiel d'aménagement intéressant.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Nice, probablement gérée par Riviera TS Immobilier. On y voit une douche spacieuse avec des carreaux décoratifs, un lavabo blanc élégant et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble est propre et bien aménagé, reflétant un design contemporain.
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec carrelage clair, attenant à une pièce lumineuse grâce à une large baie vitrée coulissante. Le bien, potentiellement situé à Nice, est géré par l'agence Riviera TS Immobilier. L'espace extérieur offre une vue dégagée et un potentiel d'aménagement agréable.
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel à Nice, potentiellement géré par l'agence Riviera TS Immobilier. L'immeuble, de plusieurs étages, est entouré de verdure, suggérant un environnement urbain paisible. La présence d'arbres matures indique un quartier établi. L'image met en avant un cadre de vie potentiellement agréable.
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété gérée par Riviera TS Immobilier à Nice. On y voit une aire de jeux pour enfants avec un jeu à ressort bleu, située à côté d'un terrain de tennis. L'ensemble est agrémenté d'arbres et d'un bâtiment en arrière-plan, suggérant un cadre de vie familial et sportif.
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    Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Nice, géré par l'agence Riviera TS Immobilier. Le balcon offre une vue sur la verdure environnante. L'espace est carrelé et protégé par un auvent rayé. Une fenêtre donne sur l'intérieur, laissant entrevoir une source de lumière naturelle.

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