- Prix revisité
Appartement à vendre
2 pièces • 39,81 m2
Nice
- Bon état
239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 8 lots
- Charges annuelles : 644 €
Réf. Orpi : 08db9a0a-3e09-4522-b4dd-6bb7680afa88
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 39,81 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 22,49 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Au cœur du Vieux-Nice, à quelques pas de la place Garibaldi, du Port, du Cours Saleya et de la Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 40 m², entièrement rénové avec goût, au sein d'un authentique immeuble niçois plein de caractère.
A découvrir en vidéo : https://youtube.com/shorts/19RZEQJEvaI?feature=share
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations contemporaines. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie convivial. La chambre, confortable et dotée de rangements intégrés, offre un espace nuit fonctionnel, tandis que la salle d'eau moderne avec WC complète harmonieusement l'ensemble.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied : marchés, commerces, restaurants, cafés, tramway, port de Nice, plages et promenade du Paillon sont accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre de vie privilégié qui séduit aussi bien les résidents que les visiteurs de la Côte d'Azur.
Grâce à son excellente localisation et à son état irréprochable, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Exclusivité Orpi – Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 238 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
238
9
9
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agerim Properties
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Immobilier professionnel
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
06000 Nice
