Appartement à vendre
2 pièces • 39,81 m² Nice

Bon état

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 644 €

Réf. Orpi : 08db9a0a-3e09-4522-b4dd-6bb7680afa88

L'essentiel

2 pièces
Surface 39,81 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 22,49 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

VIEUX-NICE / Superbe 2 pièces rénové à deux pas de la place Garibaldi. NICE – VIEUX-NICE / GARIBALDI – ÉLÉGANT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Au cœur du Vieux-Nice, à quelques pas de la place Garibaldi, du Port, du Cours Saleya et de la Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 40 m², entièrement rénové avec goût, au sein d'un authentique immeuble niçois plein de caractère.

A découvrir en vidéo : https://youtube.com/shorts/19RZEQJEvaI?feature=share

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations contemporaines. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie convivial. La chambre, confortable et dotée de rangements intégrés, offre un espace nuit fonctionnel, tandis que la salle d'eau moderne avec WC complète harmonieusement l'ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied : marchés, commerces, restaurants, cafés, tramway, port de Nice, plages et promenade du Paillon sont accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre de vie privilégié qui séduit aussi bien les résidents que les visiteurs de la Côte d'Azur.

Grâce à son excellente localisation et à son état irréprochable, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Exclusivité Orpi – Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 238 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

238 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 941 € et 1273 € (2023, abonnement compris)

Agerim Properties

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,81 m²

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4.8 https://www.orpi.com/agerim/ 0 5 231 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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