- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 39,83 m2
Nice
- Parfait état
299 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2bc15684-55e0-459d-abca-96269758d42e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 42,17 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Véritable atout rare dans le secteur, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée, lui offrant une belle luminosité naturelle, un privilège particulièrement recherché dans le Vieux Nice.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Aucun travaux n’est à prévoir.
Son emplacement exceptionnel, au sein du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou pour accueillir une clientèle touristique de passage.
Une opportunité rare sur le marché niçois. N’attendez plus pour nous contacter afin d’organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 109 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 700 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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