1 250 agences partout en France

Appeler

Appartement à vendre
2 pièces • 47,68 m2 Orléans

  • Bon état

123 000 €

  • Honoraires : 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 720 €

Réf. Orpi : 2a05388c-4eb0-45f2-a8f2-314629e27654

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,68 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Orléans Appartement 2 pièces 48 m². À découvrir, appartement de 48m² proche du Pont de l’Europe et des bords de Loire.
Dans une copropriété calme, au deuxième étage avec ascenseur, ce bien comprend un séjour lumineux exposé Ouest avec balcon, une cuisine, une salle de bain et une chambre avec placard. Un W.C indépendant et une cave saine complètent l'ensemble.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bien placé et également bien isolé. Chauffage électrique et classe énergétique favorable. (Simulation DPE C Au 1er Janvier 2026).
Cet appartement après un léger rafraîchissement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'une copropriété sécurisée.
Disponible dès maintenant, contactez-nous au plus vite pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1130 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cet appartement lumineux à Orléans, géré par Valrim Orléans, offre un espace de vie spacieux avec parquet élégant. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. L'agencement comprend des rangements intégrés et un chauffage discret. Idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un cadre urbain. Une opportunité à saisir !

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,68 m2

123 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier La Madeleine - Saint-Laurent
En savoir plus sur le marché immobilier à Orléans

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Valrim Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-orleans-45000-2a05388c-4eb0-45f2-a8f2-314629e27654/ 0 5 1120 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cet appartement lumineux à Orléans, géré par Valrim Orléans, offre un espace de vie spacieux avec parquet élégant. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. L'agencement comprend des rangements intégrés et un chauffage discret. Idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un cadre urbain. Une opportunité à saisir !
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois chaleureux. Les murs blancs offrent un espace neutre et moderne. Des placards intégrés optimisent le rangement. Ce bien immobilier, géré par Valrim Orléans, pourrait se situer dans la charmante ville d'Orléans.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Orléans, gérée par Valrim Orléans. La pièce est dotée d'un plan de travail clair, d'éléments bas blancs et d'une crédence originale. Le sol est recouvert d'un motif carrelé. L'ensemble offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour préparer de bons repas.
  • Cette photo présente une kitchenette lumineuse, probablement située dans un appartement à Orléans. L'espace comprend un évier intégré dans un plan de travail, des placards blancs en dessous, et une crédence carrelée avec des motifs floraux. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien est géré par l'agence Valrim Orléans.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Orléans, gérée par Valrim Orléans. On remarque un revêtement de sol et une frise murale aux motifs circulaires marron et beige. Les murs sont blancs, et l'on aperçoit une armoire blanche ainsi qu'une partie d'un plan de travail. L'ensemble est simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée avec une baignoire, un lavabo sur colonne et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est décorée de motifs floraux et bénéficie de lumière naturelle grâce à une fenêtre. Ce bien est proposé par Valrim Orléans, votre agence immobilière de confiance à Orléans.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Orléans, parquetée en chevrons, avec des murs blancs et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le bien, géré par Valrim Orléans, offre un espace épuré et prêt à être aménagé. L'absence de mobilier met en valeur le potentiel de la pièce et sa clarté naturelle.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair. Les murs sont blancs et une porte donne accès à une autre pièce. Une agence immobilière, Valrim Orléans, propose ce bien situé à Orléans. L'espace est simple et épuré, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet appartement lumineux à Orléans, géré par Valrim Orléans, offre un espace de vie spacieux avec parquet élégant. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. L'agencement comprend des rangements intégrés et un chauffage discret. Idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un cadre urbain. Une opportunité à saisir !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Valrim Orléans

24 Rue Bannier
45000 Orleans

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.