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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 39,65 m2 Orléans

  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 48deee37-6145-40fa-8103-5a7e244b3d27

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39,65 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,45 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Charmant Appartement T2 au cœur d’Orléans. Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé en plein cœur d’Orléans, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire. Niché en fond de cour, au sein d’un bâtiment de caractère datant de 1700, il offre le charme de l’ancien.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et sans nuisance, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Syndic bénévole, charges de copropriété faibles : seulement 776 € / an. Cave commune à disposition.
Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité et sérénité en plein centre-ville !
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois foncé. Deux fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Les murs sont peints dans une couleur neutre. Ce bien immobilier, situé à Orléans, est géré par l'agence Pardonnet Immobilier.

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,65 m2

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Pardonnet Immobilier

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176 Rue Du Faubourg Bannier
45000 Orleans

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-orleans-45000-48deee37-6145-40fa-8103-5a7e244b3d27/ 0 5 223 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Je suis désolé, mais je ne peux pas utiliser le code QR pour obtenir des informations sur la propriété. Cependant, je peux décrire l'image. L'image montre un code QR avec le texte "Flashez-moi pour voir la vidéo". Il pourrait s'agir d'une propriété gérée par Pardonnet Immobilier à Orléans, mais je ne peux pas le confirmer sans scanner le code QR.
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