Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 41,99 m² Orléans

Bon état

155 150 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 36 lots
Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : 6357ea8e-e36f-4725-8c72-e9362287154a

L'essentiel

2 pièces
Surface 41,99 m²
1 chambre
2 salles de bain/eau
Séjour 19,42 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ À ORLÉANS – QUARTIER BANNIER-RÉPUBLIQUE ! . Vous cherchez votre futur cocon ou un investissement stratégique au cœur d'Orléans ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41,99 m² (Loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition traversante plein Est-Ouest et sa vue dégagée ! ️

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT :
Prêt à vivre : En bon état général, situé au 1er étage avec ascenseur ? d’une copropriété sécurisée des années 90 (avec interphone ️).

Parfaitement agencé : Une entrée, une pièce à vivre conviviale avec sa cuisine américaine équipée , une chambre confortable ️ et une salle de bains .

Le gros + : Vendu avec sa place de parking privée ! En plein centre, c'est de l'or en barre. ️

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE :
Zéro voiture obligatoire : Au pied du tram B (Arrêt Croix Morin) , proche du tram A et de la Gare d'Orléans .

Vie de quartier au top : Commerces, restaurants, cinémas , conservatoire et pas moins de 5 marchés animés pour vos week-ends !

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant notre agence pour planifier votre première visite. Nos équipes sont à votre disposition ! ️

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr