- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 45 m2
Palavas-les-Flots
- Bon état
249 000 €
- Honoraires : 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 292 lots
- Charges annuelles : 732 €
Réf. Orpi : 158dd99a-7130-41b1-9f18-972d35b4d662
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 45 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 18,50 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
-
Meublé
Extérieur
-
Terrasse
-
Place de parking
-
Vue mer
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie littoral privilégié.
Dès l'entrée, vous serez charmé ses volumes.
Le véritable atout de cet appartement réside dans sa superbe terrasse de 8 m² exposée Sud avec une VUE imprenable sur la MER : un véritable prolongement de l'espace de vie face à la mer pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.
Côté nuit, le bien dispose d'une chambre et d'un coin nuit pour 2 couchages supplémentaires, soit un total de 6 couchages.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking privée — un privilège rare sur le secteur — et vous bénéficierez également d'un local à vélos commun au sein de la copropriété.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre (faibles charges).
A seulement 10 minutes de Montpellier, 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes gare TGV Sud de France.
Astuce fiscale : A prix égal, honoraires à charge acquéreur = Frais de notaire moins élevés. Ne payez des taxes que sur le prix du bien.
N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 172 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
172
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Abrite
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Location saisonnière
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
34250 Palavas-les-Flots
Biens similaires
- Visite Virtuelle
