- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces •
Rouen
- Bon état
99 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 71aa3232-a540-4f82-ad01-4ef1efa00702
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 52 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
Découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, au cœur d'une rue piétonne calme et agréable au sein d'une résidence sécurisée.
Les atouts majeurs du bien :
Extérieur appréciable : Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours.
Proximité immédiate : Commerces, écoles et métro accessibles à deux pas.
Confort & Équipements : Garage sécurisé (accessible directement par ascenseur ou escalier) et cave privative.
Prix particulièrement attractif !
Agencement :
Entrée avec espaces de rangement intégrés.
Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse.
Dégagement doté d'un grand placard d'optimisation.
Espace nuit : Une chambre confortable avec dressing dédié.
Salle d'eau & WC séparés.
Informations financières et techniques :
DPE : Classe D
Taxe foncière : 1 300 € / an
Charges de copropriété : 1 762 € / an (dont 1 249 € locatives récupérables / 513 € non récupérables)
Chauffage : Système bi-jonction inclus dans les charges jusqu'à 15 °C.
Propositions d'aménagement intérieur générées par IA
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre venue.
https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Sud Immobilier
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76100 Rouen
