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Appartement à vendre
2 pièces • 38 m2 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

  • Parfait état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79070de2-c643-46fc-bdfd-5b9fef027dde

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 23,50 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. LE RESEAU ORPI VOUS PRESENTE CETTE BELLE OPPORTUNITE

A St Didier au Mont d'Or, aux portes de Lyon, dans une résidence boisée et sécurisée, récemment rénovée ( ancien domaine ) et de taille modeste, au sein de laquelle les journées se règlent sur le bruit du vent dans les feuillages plutôt que sur celui de la rue.
Le calme est au rendez vous !

Cet appartement de 2 pièces de 38 m² ouvre par de belles baies vitrées sur une grande terrasse jardin de 24m2.

La pièce principale reçoit la lumière sur toute sa largeur, et la cuisine ouverte y trouve naturellement sa place, de sorte que préparer un repas n’éloigne jamais de la conversation.

Une chambre, indépendante et une salle d’eau avec WC.

La spacieuse terrasse est une vraie pièce supplémentaire : on y prend le café le matin, on y dîne l’été, on y laisse la porte ouverte sur la verdure.

L’appartement est en parfait état général, le chauffage individuel électrique.

Une place de stationnement privative et sécurisée est comprise dans le prix.

C'est un logement facile à vivre et à entretenir.

En investissement locatif, ses atouts parlent d’eux-mêmes : extérieur privatif, résidence récente, cadre calme. Lyon est à quelques minutes, et un arrêt de bus se trouve au pied du domaine.

Bus TCL au pied de la résidence, accès direct à Lyon
Lignes : 2 , 20 , 23 , 71 , 84 , N20
JD BUS : 53 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 71 , 181 , 200

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

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