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Appartement à vendre
2 pièces • 55,80 m2 Saint-Jean-le-Blanc

  • Bon état

118 800 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 36fa7067-9729-42b3-84d9-bd49e97d7389

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55,80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,71 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Opportunité ! Appartement T2 en vente. À saisir ! Spacieux T2 de 55 m² – Saint-Jean-le-Blanc
Un cadre de vie calme, verdoyant et très recherché, aux portes d’Orléans !

Découvrez ce beau T2 de 55 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence sécurisée, soignée et parfaitement entretenue. Lumineux, fonctionnel et offrant un vrai potentiel de personnalisation, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement pérenne.

Ses atouts qui font la différence :
• Vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant
• Chambre confortable avec accès direct au balcon
• Cuisine indépendante à repenser selon vos goûts
• Nombreux rangements
• Salle d’eau + WC séparés

Un bel espace extérieur :
Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, offre une vue entièrement dégagée sur les espaces verts de la résidence : un lieu parfait pour profiter du calme et se détendre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir → l’occasion idéale de créer un intérieur qui vous ressemble et de valoriser le bien.

DPE : D
Stationnement extérieur + cave : un véritable confort au quotidien.

Emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, accès rapide à Orléans… tout est à proximité !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1490 € au 01/01/2016 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et accueillant, probablement situé à Saint-Jean-le-Blanc. On y voit un salon avec un canapé confortable, une table à manger conviviale et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'agence Valrim Orléans semble être en charge de ce bien immobilier, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.

Appartement à vendre - 2 pièces • 55,80 m2

118 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Valrim Orléans

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  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-jean-le-blanc-45650-36fa7067-9729-42b3-84d9-bd49e97d7389/ 0 5 1119 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain simple avec des carreaux noirs et blancs au sol, des murs blancs et une toilette. Un meuble de rangement blanc est visible au-dessus de la toilette. Cette propriété est située à Saint-Jean-le-Blanc et est gérée par l'agence Valrim Orléans.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Saint-Jean-le-Blanc, géré par Valrim Orléans. Le couloir est équipé de plusieurs placards intégrés avec des portes blanches. Le sol est recouvert d'un revêtement orange à motifs géométriques. Les murs sont tapissés d'un papier peint à rayures verticales dans les tons beige et marron.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier situé à Saint-Jean-le-Blanc. Le couloir est doté d'un revêtement mural texturé et d'un sol de couleur orange. On aperçoit plusieurs portes blanches, suggérant des espaces de rangement ou des pièces adjacentes. L'agence Valrim Orléans est en charge de ce bien. L'éclairage est assuré par un plafonnier simple.
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  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Saint-Jean-le-Blanc. Le couloir est doté d'un sol en parquet, de murs blancs et de plusieurs portes donnant accès aux différentes pièces. Valrim Orléans est l'agence immobilière en charge de ce bien. L'espace est lumineux et bien entretenu.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Une porte ouverte suggère une autre pièce. Le bien, situé à Saint-Jean-le-Blanc, est géré par l'agence Valrim Orléans.
  • Cette photo présente un appartement lumineux à Saint-Jean-le-Blanc, mis en vente par Valrim Orléans. L'intérieur s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur un jardin verdoyant. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes fenêtres. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • L'image présente un escalier intérieur d'un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. L'escalier est doté d'une rampe en métal et de marches recouvertes d'un revêtement de sol moucheté. Les murs sont peints en blanc cassé. Ce bien est géré par l'agence Valrim Orléans.
  • L'entrée de cet immeuble à Saint-Jean-le-Blanc présente un sol en terrazzo poli et une rangée de boîtes aux lettres encastrées. La lumière naturelle abondante traverse la porte vitrée, illuminant l'espace. Ce bien est géré par l'agence Valrim Orléans, offrant un accès sécurisé et un hall d'entrée soigné pour les résidents.
  • Cette photo présente un immeuble d'appartements à Saint-Jean-le-Blanc, géré par l'agence Valrim Orléans. Le bâtiment de plusieurs étages arbore une façade beige avec de nombreuses fenêtres et balcons. Un espace vert bien entretenu se trouve au premier plan, ajoutant une touche de nature à l'ensemble immobilier.
  • Voici une photo d'un immeuble résidentiel à Saint-Jean-le-Blanc, probablement géré par Valrim Orléans. Le bâtiment de plusieurs étages présente une architecture moderne avec des balcons. L'environnement semble calme et verdoyant, avec des arbres et de la végétation autour. Une voiture est garée devant l'immeuble.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas fournir une description d'un bien immobilier à Saint-Jean-le-Blanc géré par Valrim Orléans à partir d'une image de QR code. Un QR code ne contient pas d'informations visuelles sur un bien immobilier.
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Valrim Orléans

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