Appartement à vendre
2 pièces • 55,80 m² Saint-Jean-le-Blanc

Bon état

118 800 €

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 36fa7067-9729-42b3-84d9-bd49e97d7389

L'essentiel

2 pièces
Surface 55,80 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 16,71 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 à vendre. À saisir ! Spacieux T2 de 55 m² – Saint-Jean-le-Blanc
Un cadre de vie calme, verdoyant et recherché à deux pas d’Orléans !

Découvrez ce charmant T2 de 55 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un vrai potentiel de personnalisation : l’occasion idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.

Ses atouts coup de cœur :
• Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon filant
• Chambre confortable avec accès direct au balcon
• Cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies
• Nombreux rangements pratiques
• Salle d’eau + WC séparés

Un extérieur privilégié :
Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, offre une vue totalement dégagée sur les espaces verts de la résidence : calme absolu garanti pour vos moments de détente.

Travaux de rafraîchissement à prévoir → une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien.

DPE : D
Place de stationnement extérieure + cave : un vrai plus au quotidien.

Localisation idéale : commerces, transports, écoles, et accès rapide à Orléans – tout est à portée de main !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 199 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 39 kgeqCO2/m².an
E
F
G

199 39

39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1490 € au 01/01/2016 (abonnement compris)

Valrim Orléans

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 55,80 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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