Appartement à vendre
2 pièces • 50 m² Saint-Maur-des-Fossés

À rafraîchir

275 000 €

Honoraires : 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f8de7ce2-cfc4-43af-a099-9162eb704a66

L'essentiel

2 pièces
Surface 50 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,68 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. **Résidence sécurisée avec gardien – Appartement 2 pièces de 50 m²**

Au sein d’une copropriété très bien entretenue, récemment isolée et offrant un cadre de vie sécurisé avec gardien, découvrez cet appartement de 50 m² situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d’un double séjour lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial.

L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’un placard dressing, idéal pour optimiser les rangements.

Une Cave complète le bien.

**Les atouts du bien :**

* Résidence sécurisée avec gardien
* Copropriété soignée et bien entretenue
* Isolation de l’immeuble récemment réalisée
* Fort potentiel d’aménagement (cuisine ouverte / double séjour modulable)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

**À visiter sans tarder !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 212 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

212 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € (2021, abonnement compris)

Orpi Saint Maur Mairie

01 41 81 01 60

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 50 m²

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Orpi Saint Maur Mairie

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15 Bis Avenue De La République
94100 Saint Maur Des Fosses

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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