Appartement à vendre
2 pièces • 50 m² Saint-Maur-des-Fossés

À rafraîchir

262 000 €

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 100 lots
Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : f8de7ce2-cfc4-43af-a099-9162eb704a66

L'essentiel

2 pièces
Surface 50 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,68 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. **Résidence sécurisée avec gardien – Appartement 2 pièces de 50 m²**

Au sein d’une copropriété très bien entretenue, récemment isolée et offrant un cadre de vie sécurisé avec gardien, découvrez cet appartement de 50 m² situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d’un double séjour lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial.

L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’un placard dressing, idéal pour optimiser les rangements.

Une Cave complète le bien.

**Les atouts du bien :**

* Résidence sécurisée avec gardien
* Copropriété soignée et bien entretenue
* Isolation de l’immeuble récemment réalisée
* Fort potentiel d’aménagement (cuisine ouverte / double séjour modulable)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

**À visiter sans tarder !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr