Appartement à vendre
2 pièces • 47,30 m² Toulouse

Bon état

219 000 €

Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 450 lots
Charges annuelles : 1 088 €

Réf. Orpi : 346ac10c-4736-40c6-ac41-4520ce198722

L'essentiel

2 pièces
Surface 47,30 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 18,52 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement T2 à vendre Toulouse Compans-Caffarelli – 47 m² – Balcon – Métro – Résidence sécurisée. À vendre, appartement T2 de 47 m² situé dans le quartier très recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse, au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence des années 1960 parfaitement entretenue avec ascenseur.

Traversant et lumineux, cet appartement offre une superficie de 47 m² comprenant une entrée, un séjour de 18,5 m² ouvrant sur un balcon filant d'environ 8 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 10,5 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC.

Le balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable espace extérieur appréciable.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Compans-Caffarelli, des commerces, des écoles, des universités, des transports en commun et de l'hypercentre de Toulouse.

Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence principale qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Les atouts :
Appartement T2 de 47 m²
Quartier Compans-Caffarelli
Balcon filant de près de 8 m²
Appartement traversant et lumineux
Résidence entretenue avec ascenseur
Cuisine aménagée et équipée
À deux pas du métro, des commerces et des facultés
Idéal résidence principale ou investissement locatif

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 216 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

216 46

46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1410 € (2023, abonnement compris)

Acti Toulouse

05 61 23 98 98

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,30 m²

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20 Bis Boulevard Lascrosses
31000 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/agenceacti/ 0 5 244 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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