- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 36,44 m2
Vénissieux
- Bon état
140 000 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 841€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ef940ea1-9b61-4eed-a38e-0a5c67569733
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 36,44 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 19,10 m²
Extérieur
-
Balcon
Autre
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Cet appartement T2 de plus 36m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée saura séduire les investisseurs à la recherche d’un bien récent, sans travaux.
L’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 25 m², avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de près de 10 m², idéale pour profiter d’un extérieur agréable.
La partie nuit offre une chambre de plus de 11 m² avec placard intégré.
La partie sanitaire comprend une salle de bains équipée avec WC.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun (métro, bus et tramway) et des accès routiers facilitant les déplacements vers Lyon et son agglomération.
Le bien est vendu loué au prix de 140 000€ honoraires d'agence inclus.
Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement locatif avec un bon potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 841€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 109 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
109
20
20
Appartement à vendre - 2 pièces • 36,44 m2
140 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Immobilière Saint Nizier
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69001 Lyon
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