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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • Vénissieux

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 463€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 85 lots

Réf. Orpi : 430d2a23-1cc7-442e-a5a4-5096b86104c0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,20 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

À VENDRE – VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE. Au sein d’une copropriété récente de 2012, bien entretenue et agréable à vivre, découvrez cet appartement T3 d’environ 59 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards muraux, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et de la gare de Vénissieux, vous profitez d’un accès rapide au métro, au tramway et aux différents transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien et vers Lyon.
Grâce à sa configuration, sa localisation et son potentiel, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat comme à un projet d’investissement locatif.
Le plus : possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 15 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 463€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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LSI Val D'Ozon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

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