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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40,20 m2 Villeurbanne

  • Parfait état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 82 lots
  • Charges annuelles : 1 220 €

Réf. Orpi : 2418705f-f796-4e9d-ad5f-a98ae0272160

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,20 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,54 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Coup de cœur aux portes de Montchat – Calme, Lumière & Modernité. Découvrez ce superbe T2 de 40 m², niché au cœur d’une résidence de standing édifiée en 2020. Situé à la lisière du très prisé quartier de Montchat, cet appartement est un véritable cocon de sérénité.
Entièrement tourné vers l’intérieur de la copropriété, vous profiterez d'un silence rare en ville.
Sa pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer vos fins de journée au soleil.
Il dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés.
Possibilité d'une place de parking privée en sous-sol en sus pour 10 000€ et une accessibilité parfaite aux Tram T3 et T6 et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 880 € (2020, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte, le salon cosy et la décoration soignée invitent à la détente. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Cite Immo - Villeurbanne

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,20 m2

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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4.8 https://www.orpi.com/citeimmo/ 0 5 272 avis clients

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