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  • Avant-première
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • Wattrelos

  • Neuf

145 900 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 105 lots

Réf. Orpi : ba498756-1452-40d5-93b0-e57f3f2636a6

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T2 COUP DE COEUR- BALCON- PARKING PRIVEE DANS RESIDENCE. EXCLUSIVITÉ : Appartement Contemporain de 2018 – Wattrelos
Résidence Sécurisée | 3ème Étage avec Ascenseur | État Neuf

Découvrez ce superbe appartement situé à Wattrelos, au sein d'une résidence moderne livrée en 2018. Alliant sécurité, confort domotique et finitions haut de gamme, ce bien "prêt à vivre" est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Les prestations du bien

Espace de Vie : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût et son balcon

Espace Nuit : Chambre au calme avec rangements

Salle d'eau design et WC.

Immeuble Récent (2018) : Profitez des avantages du neuf sans l'attente de la construction (isolation phonique et thermique performante, normes PMR).

Sécurité Totale : Accès sécurisé par badge et vidéophone, résidence close.

Confort & Accessibilité : Situé au 3ème étage, accessible par un ascenseur spacieux.

Chauffage : Individuel

Stationnement : place de parking privée / possibilité d'en louer une supplémentaire

️ Mentions Légales

Prix de vente : 145 900 € (Honoraires inclus charge vendeur)

Copropriété : Nombre de lots : 105 (dont 50 d'habitation)

Aucune procédure en cours

Charges : 1932 € annuel (161€/mois)

DPE : Classe Énergie : B (106 kWh/m²/an) / Classe Climat : A (4 kg CO2/m²/an).

Dépenses énergétiques : Estimation annuelle entre 560 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Taxe Foncière : 1071 €

Decouvrez ce bien via notre visite virtuelle
https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/aobbzo/frame

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 106 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et convivial. Le salon, agrémenté de décorations murales originales et d'un éclairage suspendu design, s'ouvre sur une salle à manger. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse. ORPI Wattrelos - Wattrelos

Appartement à vendre - 2 pièces •

145 900 € * prix indicatif

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ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-wattrelos-59150-ba498756-1452-40d5-93b0-e57f3f2636a6/ 0 5 3726 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et convivial. Le salon, agrémenté de décorations murales originales et d'un éclairage suspendu design, s'ouvre sur une salle à manger. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et ouvert, combinant une cuisine équipée contemporaine et un salon confortable. La décoration soignée et l'éclairage original créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce bien immobilier présente une cuisine ouverte et un espace salle à manger lumineux. La décoration moderne, avec des touches végétales et un miroir décoratif, crée une ambiance chaleureuse et élégante. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles noirs élégants et un plan de travail en bois clair. L'espace bénéficie d'une bonne luminosité et de rangements optimisés. Idéale pour un style de vie contemporain. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit moderne et un éclairage d'ambiance. La décoration murale artistique et la présence d'une guitare ajoutent une touche de personnalité unique à la pièce. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, des toilettes, un lave-linge et un lavabo élégant. Les miroirs au-dessus du lavabo et l'éclairage intégré créent une ambiance lumineuse et aérée. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, des toilettes, un lave-linge et un lavabo élégant. Les finitions soignées et la palette de couleurs apaisante créent un espace invitant. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec un couloir donnant sur une salle à manger. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. L'espace est fonctionnel et bien agencé. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec une chaise design et une table, offrant une vue dégagée sur un environnement boisé et un ciel bleu. L'intérieur présente un salon moderne et lumineux. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce balcon en bois offre un espace extérieur agréable avec deux chaises et une table. La vue donne sur un environnement résidentiel verdoyant, sous un ciel bleu parsemé de nuages. Idéal pour profiter du beau temps. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade attrayante combinant bois et métal. Les balcons ajoutent une touche contemporaine à la structure. Le paysage environnant est bien entretenu, avec des arbres et des arbustes. ORPI Wattrelos - Wattrelos
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et convivial. Le salon, agrémenté de décorations murales originales et d'un éclairage suspendu design, s'ouvre sur une salle à manger. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse. ORPI Wattrelos - Wattrelos

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ORPI Wattrelos

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