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Appartement à vendre
3 pièces • 71,63 m² Annecy

Parfait état

430 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 523€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 177facd6-78ec-49c7-8ed7-6156fb9d2adc

L'essentiel

3 pièces
Surface 71,63 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces 72 m² - quartier des Romains. Situé au sein d’un immeuble datant de 1964, cet agréable appartement 3 pièces entièrement rénové en 2020 séduit par son cadre de vie confortable et lumineux, ses espaces harmonieusement agencés et sa belle vue dégagée sur les montagnes.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour propose un bel espace de vie composé d’un coin salon et d’un espace repas. Il se prolonge par un balcon exposé Est avec une belle ouverture sur les montagnes environnantes.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. Elle bénéficie également d’une loggia, idéale pour disposer d’un espace complémentaire au quotidien.
Côté nuit, deux chambres confortables et lumineuses composent un espace nuit agréable et fonctionnel.
La salle d’eau, rénovée avec soin, associe confort et élégance avec une douche à l’italienne ainsi qu’une belle vasque en pierre.

Le bien est complété par une grande cave d’environ 9 m² ainsi qu’un vaste grenier de plus de 8 m², permettant de disposer de généreux espaces de rangement.
Le stationnement est facile au pied de l’immeuble, pour un quotidien pratique et confortable.

Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement son environnement, contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr