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Appartement à vendre
3 pièces • 65,84 m2 Antibes

  • Bon état

232 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 952€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3b684da3-26f2-4a0f-8b59-9b3c89cb2234

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,75 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T3 traversant proche plages Juan-les-Pins investissement ou résidence. Appartement 3 pièces idéalement situé à Juan-les-Pins, secteur Le Pont du Lys, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Traversant et bien exposé (sud/ouest – nord/est), il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d’une entrée avec coin bureau, d’un séjour salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC séparés.

Confort assuré avec double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs et climatisation réversible.

Atouts pour investisseurs : emplacement recherché, forte demande locative (saisonnière ou annuelle), bonne rentabilité potentielle.

Idéal primo-accédants / résidence principale : cadre de vie agréable, tout à pied, agencement fonctionnel et possibilité d’évolution.

Garage en supplément dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 952€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1350 € (2025, abonnement compris)

Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie confortable. Lavernhe Immobilier - Antibes

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,84 m2

232 000 €

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

04 93 61 95 55

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238 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie confortable. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Appartement à vendre 3 65.84m2 à Antibes vignette-2
  • Ce couloir d'entrée donne sur une pièce lumineuse avec accès à un balcon. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, offrant un espace épuré et fonctionnel. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cette chambre offre une vue agréable sur la verdure grâce à sa grande fenêtre. La pièce est meublée simplement avec un lit, des tables de chevet et une armoire, prête à être personnalisée. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle comprenant un lavabo, une douche avec porte coulissante et un lave-linge. Les murs sont recouverts de carrelage, offrant un aspect propre et moderne. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable, un lit et une kitchenette. La grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon, apportant lumière naturelle et aération. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Lavernhe Immobilier - Antibes
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