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Appartement à vendre
3 pièces • 81,26 m2 Juan-les-Pins - Antibes

  • À rafraîchir

871 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (830 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 333 lots
  • Charges annuelles : 2 976 €

Réf. Orpi : 4313f8f2-ef80-4b78-86b8-f32a0091dca5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 81,26 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 20,73 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Vous êtes à la recherche d’un bel appartement avec vue mer panoramique ? Vous serez sous le charme de cet appartement de 81,26 m² situé au Colombier, une des résidences gardiennées de référence du front de mer de Juan les Pins.
La distribution actuelle vous permet de profiter de deux appartements distincts réunis par un hall d’entrée commun.
Vous profiterez d’un appartement 2 pièces disposant d’un séjour avec cuisine américaine parfaitement équipée, ouvert sur une terrasse plein Sud avec vue mer panoramique. L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un espace buanderie.
Le second appartement dispose d’un séjour profond de 23 m² ouvert sur une seconde terrasse plein Sud, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante et d’un placard.
La distribution de ces 2 appartements vous permettra de remodeler l’ensemble afin de le transformer en un appartement familial et confortable disposant de 2 ou 3 chambres et d’une grande terrasse plein Sud de 14m². Mais vous pourrez également garder la configuration actuelle pour conserver 2 portes d’entrées séparées, notamment si vous souhaitez envisager une mise en location.
Ces appartements disposent déjà du double vitrage et de la climatisation et sont vendus avec une cave. Il est également possible d’acquérir en option un grand garage dans une résidence voisine.
Emplacement exceptionnel, contactez nous pour prévoir une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (830 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 153 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

04 93 61 95 55

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