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Appartement à vendre
3 pièces • 96,70 m² Juan-les-Pins - Antibes

Parfait état

1 490 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 419 047€ Hors Honoraires).
Copropriété de 109 lots
Charges annuelles : 4 716 €

Réf. Orpi : 4960849b-9240-40b2-9f55-ad318f46863f

L'essentiel

3 pièces
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 25 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 8

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L'avis de l'agent

Juan-les-Pins – Appartement d'Exception en Dernier Étage avec Toit-Terrasse et Vue Mer à Couper le Souffle. PRODUIT D'EXCEPTION – DERNIER ETAGE AVEC TOIT TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE À 180°

Rare sur le marché, découvrez cet appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, au cœur de Juan-les-Pins. Une adresse privilégiée, des prestations haut de gamme et une spectaculaire vue mer panoramique à 180° font de cette propriété un bien véritablement unique.

D'une superficie de 97 m², ce penthouse traversant, baigné de lumière et exposé plein sud, s'ouvre sur plus de 76 m² de terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

Le vaste séjour avec cuisine ouverte invite à profiter pleinement de la vue. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative.

Le véritable coup de cœur se trouve au sommet : un toit-terrasse privatif avec véranda de 14 m², prolongé par une terrasse spectaculaire de 34 m² qui procure la sensation unique d'être sur le pont d'un yacht, suspendu au-dessus de la mer.

Deux places de stationnement en sous-sol, une double cave, climatisation réversible et double vitrage complètent ce bien hors du commun.

Une propriété d'exception pour les amateurs de lieux rares, où chaque jour offre un panorama unique sur la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 419 047€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 236 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

236 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1856 € et 2510 € (2023, abonnement compris)

Lavernhe Immobilier

04 93 61 95 55

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 96,70 m²

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117 Boulevard Wilson
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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