Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69 m² Juan-les-Pins - Antibes

Parfait état

567 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 97 lots
Charges annuelles : 2 750 €

Réf. Orpi : 6efc7fab-c95a-470d-8d59-7ff5373f2d28

L'essentiel

3 pièces
Surface 69 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Sublime 3P de 69 m² dans résidence de très grand standing. Dans l’une des résidences les plus prestigieuses et récentes de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres des plages et des commerces, se niche ce somptueux 3 pièces de 69 m², entièrement repensé et rénové en 2025 avec des matériaux d’exception.

Situé au 2ᵉ étage, au calme absolu, ce bien offre un confort rare et une atmosphère résolument contemporaine.
La copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, s’ouvre sur un jardin luxuriant aux inspirations exotiques, véritable écrin de verdure. Un garage à vélos complète les prestations haut de gamme de cet ensemble recherché.

Prestations premium :
Grande terrasse plein Sud, sans aucun vis-à-vis, baignée de lumière et idéale pour des moments de détente en toute intimité
Séjour élégant et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, aux finitions irréprochables
Deux chambres paisibles, parfaitement isolées, chacune dotée de rangements intégrés
Nombreux espaces de rangement sur mesure, optimisant chaque mètre carré
Appartement en état irréprochable, rénovation récente avec choix de matériaux nobles
Garage en sous-sol avec cave attenante, un atout rare dans le secteur

Un emplacement privilégié :
À 100 m des plages de Juan-les-Pins
À deux pas des commerces, restaurants et de la gare
Quartier résidentiel calme, sécurisé et très recherché

Un bien d’exception, alliant raffinement, confort absolu et emplacement premium, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Lavernhe Immobilier

04 93 61 95 55

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 69 m²

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117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

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4.7 https://www.orpi.com/lavernheimmo/ 0 5 238 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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