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Appartement à vendre
3 pièces • 65,02 m2 Antibes

  • À rafraîchir

147 000 €

  • Bouquet : 130 000 €
  • Rente mensuelle : 410 € /mois
  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b9db6398-7d96-479b-a1c8-d3e351af6924

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,08 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,60 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Antibes – Bréguières | Viager occupé – Appartement 3 pièces avec jardin. Dans le secteur résidentiel et recherché des Bréguières à Antibes, au calme absolu, découvrez cet appartement 3 pièces d’angle en rez-de-jardin, proposé en viager occupé sur deux têtes (Madame 80 ans – Monsieur 79 ans).
D’une superficie habitable d’environ 77 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une véranda avec accès direct à un jardin privatif d’environ 66 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, de WC indépendants avec lave-mains et d’un dressing.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La résidence permet le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant.
Conditions financières du viager occupé

Valeur vénale : 350 000 €

Bouquet : 130 000 €

Rente mensuelle : 410 €

Honoraires : 17 000 € à la charge de l’acquéreur

Un investissement patrimonial sécurisé, situé dans un quartier prisé d’Antibes, offrant un excellent équilibre entre valeur, emplacement et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1400 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Antibes. La pièce est décorée avec goût et offre un accès direct au jardin. Ce bien est géré par Lavernhe Immobilier.

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,02 m2

147 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-antibes-06600-b9db6398-7d96-479b-a1c8-d3e351af6924/ 0 5 236 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Antibes. La pièce est décorée avec goût et offre un accès direct au jardin. Ce bien est géré par Lavernhe Immobilier.
  • Ce bien immobilier à Antibes, géré par Lavernhe Immobilier, présente un salon lumineux avec un canapé original et un coin bureau. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Les finitions sont à revoir.
  • Ce bien immobilier, situé à Antibes, est géré par Lavernhe Immobilier. Le salon présente un canapé zébré et des meubles de rangement. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette cuisine d'un bien immobilier à Antibes, gérée par Lavernhe Immobilier, présente des meubles vieillissants. L'espace semble fonctionnel mais mériterait une rénovation pour moderniser l'ensemble.
  • Cette chambre à coucher, située à Antibes, est proposée par Lavernhe Immobilier. Elle présente un design élégant avec un lit confortable et un accès à un balcon ensoleillé. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette salle de bain, située à Antibes, est présentée par Lavernhe Immobilier. Elle offre un espace fonctionnel avec des rangements intégrés et un éclairage adéquat. L'ambiance est neutre et propice à la détente.
  • Cette propriété à Antibes, gérée par Lavernhe Immobilier, présente un espace extérieur charmant. La terrasse pavée, bordée de verdure, offre un cadre idéal pour la détente. L'annonce met en valeur le potentiel de ce bien.
  • Cette propriété à Antibes, gérée par Lavernhe Immobilier, présente un jardin charmant avec des éléments décoratifs. L'espace extérieur offre un cadre paisible et attrayant pour les futurs acquéreurs.
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    Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Antibes. La pièce est décorée avec goût et offre un accès direct au jardin. Ce bien est géré par Lavernhe Immobilier.

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