1 250 agences partout en France

Appeler

Appartement à vendre
3 pièces • Arras

  • Neuf

283 000 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 038€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 58 lots

Réf. Orpi : be5c8304-f032-42aa-b714-c6207d790a31

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,39 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Découvrez cet appartement de Type 3 moderne à vendre,. idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arras. ️ Ce bien neuf, livré en 2027, offre une surface de 58,39 m² avec un balcon pour profiter des beaux jours. Composé de 2 chambres et d'un salon confortable, il est parfait pour une famille. Proche des écoles et des transports en commun

NOUVEAUTÉ : Investissez à 100m de la Grande Place d'Arras et gommez vos impôts avec la nouvelle Loi Jeanbrun !

Opportunité Investisseurs : Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI)
La fin du Pinel ouvre la voie au nouveau "Statut du Bailleur Privé". En investissant dans Les Jardins du Beffroi, vous vous constituez un patrimoine de grande valeur tout en activant un levier fiscal surpuissant :

Un amortissement massif : Déduisez 3,5 % de la valeur du bien (hors foncier) de vos revenus locatifs chaque année.

Zéro impôt sur vos loyers : Neutralisez votre fiscalité foncière et générez un déficit imputable sur vos autres revenus.

Fini le zonage restrictif : Profitez de ce dispositif national pour investir sur un emplacement ultra-centre où la rentabilité est au rendez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, tout en profitant de la meilleure niche fiscale de 2026.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier une visite, ou obtenir votre simulation fiscale personnalisée.
ORPI PLI ARRAS
Contactez-nous pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 038€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce plan présente un appartement de type 3, d'une surface habitable de 65.11 m². Il comprend une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et un balcon. ORPI PLI Arras - Arras

Appartement à vendre - 3 pièces •

283 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville
En savoir plus sur le marché immobilier à Arras

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 460 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce plan présente un appartement de type 3, d'une surface habitable de 65.11 m². Il comprend une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et un balcon. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette image présente la façade d'un immeuble de plusieurs étages, de style haussmannien, avec une toiture mansardée. L'architecture est classique et symétrique, avec des fenêtres régulières et des détails en pierre. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette image présente la façade d'un immeuble de bureaux moderne, alliant des éléments architecturaux classiques et contemporains. La structure se compose de plusieurs niveaux avec de grandes fenêtres, des balcons végétalisés et un toit aux lignes audacieuses. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette image présente une élévation architecturale d'un immeuble résidentiel moderne. On y voit plusieurs étages avec des balcons, de grandes fenêtres et une toiture aux formes géométriques distinctes. Des espaces verts agrémentent le rez-de-chaussée. ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce bien immobilier présente des finitions soignées, incluant une douche moderne, des WC suspendus et un système de contrôle d'accès connecté. L'espace est optimisé avec des portes à motifs et un local à vélos sécurisé. ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce visuel présente un intérieur moderne et lumineux, axé sur le confort et le choix personnalisé. Il met en avant un espace de vie élégant avec des meubles contemporains et des options de personnalisation pour un art de vivre unique. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette image présente une propriété immobilière de style haussmannien, avec une façade en pierre de taille et des toits mansardés. Les étages supérieurs révèlent une architecture plus moderne avec des terrasses et de grandes fenêtres, offrant un contraste intéressant. ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce plan présente un appartement de type 3, d'une surface habitable de 65.11 m². Il comprend une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et un balcon. ORPI PLI Arras - Arras

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI PLI Arras

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.