Appartement à vendre
3 pièces •
Boulogne-sur-Mer
- Bon état
172 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 4 lots
Réf. Orpi : 1ff4d569-9f2e-4089-b19b-ed1e40e2ebc9
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
Prix : 172300 € | Surface : 80 m² | Pièces : 3 | Chambres : 2
Un cadre de vie historique et dynamique
Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la célèbre ville fortifiée, cet appartement vous offre un accès privilégié à un patrimoine historique et culturel exceptionnel. Profitez d'un quotidien pratique et animé grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de bouche, restaurants chaleureux et services. Une adresse stratégique pour savourer pleinement la vie locale !
Clé en main & Prestations de qualité
Situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, cet appartement de 78 m² a été entièrement rénové avec soin.
Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, il n'attend plus que vos valises. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.
Agencement optimal : Un bel espace de vie lumineux, une configuration fonctionnelle sans perte de place, et 2 chambres confortables. Cave
En résumé
Surface : 78 m²
Étage : 1er étage (petite résidence de 3 appartements)
Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres
État : Rénové et entièrement meublé (prestations clés en main)
Informations copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété (1 lot vendu sur un total de 3 lots).
Charges courantes annuelles moyennes : 300 € (faibles charges).
Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien à proximité des remparts et le confort du moderne rénové. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0321333333 ou le 0632650671
Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
216
46
46
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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