- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 71 m2
Boulogne-sur-Mer
- Bon état
127 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 4 lots
- Charges annuelles : 130 €
Réf. Orpi : 2fd775f2-c9e8-4473-80ff-9fd74f76bbb7
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 71 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 18,66 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Avec son agencement traversant et ses pièces lumineuses, ce bien offre un fort potentiel. Imaginez et créez l'intérieur de vos rêves, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.
Actuellement, l'appartement présente une rentabilité brute de 5% en l'état, offrant un rendement intéressant dès l'acquisition. Après rénovation, ce pourcentage pourra être significativement amélioré, maximisant ainsi votre retour sur investissement.
Informations Clés :
Type de bien : Appartement
Nombre de chambres : 2
Étage : 1er étage
Type de copropriété : Petite copropriété
État : À rafraîchir
Rentabilité en l'état : 5%
Ne manquez pas cette opportunité de créer de la valeur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Gest Louise - Agent commercial - EI - 985 083 666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 257 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 55 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1675 € et 2267 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Espace Lumière
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
62200 Boulogne Sur Mer
Trophée réussite 2025