Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62 m² Boulogne-sur-Mer

Bon état

129 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 1 280 €

Réf. Orpi : 956bce6c-3a0d-4afa-a232-312d3398cf80

L'essentiel

3 pièces
Surface 62 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement coup de cœur avec cour privative, entre Vieille Ville et centre. Idéalement situé entre le dynamisme du centre-ville et le charme historique de la Vieille Ville de Boulogne-sur-Mer, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée saura vous séduire dès le premier regard. Son atout maître est sans conteste sa superbe cour privative, un véritable luxe extérieur, rarissime et intensément recherché sur le secteur. Un bien coup de cœur proposé en exclusivité par votre agence ORPI, où vous n’avez plus qu'à poser vos valises.

Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution fluide des pièces met en valeur chaque Espace de vie, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. La pièce principale, baignée de Lumière, s'ouvre directement sur l'extérieur pour prolonger vos journées d'été et accueillir vos déjeuners en plein air.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres confortables, de parfaits cocons d'intimité préservés de l'animation urbaine. Que vous soyez de jeunes actifs à la recherche d'un premier achat dynamique avec extérieur, ou des seniors désireux de profiter de la praticité absolue du plain-pied et de la proximité immédiate des commerces boulonnais, ce lieu de vie s'adapte à toutes vos aspirations.

Les + :
Localisation stratégique : Entre la Vieille Ville et le centre-ville, tout se fait à pied (commerces, restaurants, commodités).

Extérieur d'exception : Une superbe cour privative exclusive, un avantage unique en hypercentre.

Vie de plain-pied : Situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété soignée et sécurisée.

Zéro travaux : Appartement impeccable et particulièrement soigné, prêt à être habité.

Configuration idéale : 2 belles chambres confortables et indépendantes.

Envie de découvrir ce superbe Espace de vie et de profiter de sa belle Lumière ? Contactez notre équipe ORPI pour organiser votre visite privée.

Ne laissez pas passer cette exclusivité du réseau N°1 en France !
Certaines images sont retouchées pas IA.

Agence : ORPI Espace Lumière

Adresse : 1 rue Thiers 62200 Boulogne sur Mer

Tél : 03.21.33.33.33
DM : Écrivez-nous directement ici pour recevoir la vidéo de visite en avant-première !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr