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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69,41 m2 Caluire-et-Cuire

  • À rénover

221 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0e80cf05-1a95-4574-b80e-09ff43aafe80

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,41 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,92 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi - Appartement T3 lumineux et traversant de près de 70 m2 avec une place privative. Exclusivité ORPI !!!

Venez découvrir cet appartement de type T3 au 3ème étage au sein d'une résidence calme, arborée d’un parc et très bien entretenue.
Lumineux et traversant, vous bénéficierez également d'un grand balcon exposé Sud/Ouest sans vis à vis et avec une belle vue dégagée.
L’appartement est composé comme suit : une entrée avec un placard intégré, un séjour donnant sur un grand balcon avec store banne, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ayant accès au balcon, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous bénéficierez aussi d’un stationnement privatif et d’une cave au sein de cette résidence fermée par deux portails électriques.

Présence agréable d'un local à vélos mis à disposition aux copropriétaires.

A deux pas des quais de Saône et à quelques minutes de la Croix Rousse et du métro Cuire.

Proche des commerces de premières nécessités (Boulangerie, pharmacie, supérette, marché le jeudi soir…) mais aussi de l'école maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, de l’école internationale Ombrosa, des transports en commun (Bus 40 direction Bellecour, S5) mais aussi des Vélo'v.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Caluire Bourg

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

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  • Cette pièce lumineuse offre une vue dégagée grâce à ses grandes fenêtres. Les poutres apparentes et le revêtement mural texturé apportent du cachet à cet espace, prêt à être aménagé selon vos envies. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
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