- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 83,50 m2
Caluire-et-Cuire
- Bon état
295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 253 lots
- Charges annuelles : 3 170 €
Réf. Orpi : 736b029b-378b-483f-a875-e6719622b0da
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 83,50 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26,92 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Venez découvrir ce bel appartement de type Type 4, aujourd'hui configuré en Type 3, au 4ème et dernier étage au sein d'une résidence calme, arborée d’un parc et très bien entretenue.
Lumineux et traversant, vous bénéficierez également d'un grand balcon exposé Nord-Ouest sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur les Monts d'Or.
L’appartement est composé comme suit : une entrée avec un placard, un salon-séjour d'environ 27 m² donnant sur un grand balcon avec store banne, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, deux chambres dont une ayant accès au balcon (possible 3), un dressing, un dégagement avec placards, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous bénéficierez aussi d’une cave au sein de cette résidence fermée par deux portails électriques.
Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété.
Présence agréable d'un local à vélos mis à disposition aux copropriétaires.
A deux pas des quais de Saône et à quelques minutes de la Croix Rousse et du métro Cuire.
Proche des commerces de premières nécessités (Boulangerie, pharmacie, supérette, marché le jeudi soir…) mais aussi de l'école maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, de l’école internationale Ombrosa, des transports en commun (Bus 40 direction Bellecour, S5) mais aussi des Vélo'v.
Ne perdez pas une seconde pour nous contacter ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 227 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
227
49
49
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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