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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 77 m2 Lyon 9

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 156 lots
  • Charges annuelles : 3 058 €

Réf. Orpi : 749335c1-45c7-4430-a6e0-37343b8e55bc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,17 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Lyon 9ème : dans le secteur prisé des Docks / Industrie, découvrez en exclusivité ce bel appartement familial.

Situé en étage d’une résidence récente de 2018, cet appartement de 77 m² vous séduira par ses volumes optimisés, sa luminosité et son excellent état général.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, baignée de lumière.
La cuisine attenante au séjour, offre un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées.

La copropriété bénéficie des prestations d’une construction récente, avec notamment un local à vélos commun.

En complément, un garage fermé PMR est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des bords de Saône, ce bien offre un cadre de vie recherché dans un environnement agréable et dynamique.

À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 103 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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