Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 79,25 m² Caluire-et-Cuire

Bon état

315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 144 lots
Charges annuelles : 2 578 €

Réf. Orpi : 8a934492-2b78-47e0-b661-11300c4fafd1

L'essentiel

3 pièces
Surface 79,25 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

CALUIRE CENTRE BOURG - T3 de 79 m² avec vue dégagée. EN EXLUSIVITE - CENTRE BOURG DE CALUIRE
Au quatrième étage d’une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement de 79,25 m² profite d'une situation privilégiée au cœur du centre bourg. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud, il offre un cadre de vie fonctionnel et serein.
La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, véritable espace complémentaire offrant une vue imprenable sur le Bourg, idéal pour s'accorder une pause au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier/buanderie attenant, un atout précieux pour l'organisation quotidienne.
L’espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres avec rangements. La configuration des lieux permet d'envisager très facilement la création d'une troisième chambre, selon l'évolution de vos projets. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie d'une isolation performante assurant un excellent confort thermique en toute saison.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la copropriété en supplément.
Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier achat ou un investisseur attentif à la pérennité de l'emplacement, vous apprécierez ce mode de vie "tout à pied". Commerces, écoles, transports et voie verte se trouvent au pied de l'immeuble.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et sa belle vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 189 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

189 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2050 € (2023, abonnement compris)

Caluire Bourg

04 78 08 18 25

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,25 m²

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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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