Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 57,77 m² Caluire-et-Cuire

Bon état

239 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 144 lots
Charges annuelles : 1 565 €

Réf. Orpi : dfbf1548-dea6-443d-975b-5364dcbd605c

L'essentiel

3 pièces
Surface 57,77 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,54 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

CALUIRE CENTRE BOURG - T3 de 58 m² avec vue dégagée. EN EXLUSIVITE - CENTRE BOURG DE CALUIRE
Au quatrième étage d’une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement de 57,77 m² carrez profite d'une situation privilégiée au cœur du centre bourg. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie fonctionnel et serein.
La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest, véritable espace complémentaire offrant une vue imprenable sur le Bourg, idéal pour s'accorder une pause au soleil. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour dispose d'un cellier/buanderie attenant, un atout précieux pour l'organisation quotidienne.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements. Parfaitement entretenu et offrant de belles prestations, l'appartement bénéficie d'une isolation performante assurant un excellent confort thermique en toute saison.
Une cave complète ce bien. Présence d'un garage fermé au sein de la copropriété.
Que vous soyez un jeune couple en quête d'un premier achat ou un investisseur attentif à la pérennité de l'emplacement, vous apprécierez ce mode de vie "tout à pied". Commerces, écoles, transports et voie verte se trouvent au pied de l'immeuble.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et sa belle vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr