- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 74,85 m2
Caluire-et-Cuire
- Bon état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e40f676f-2956-48aa-be3b-7edd8ca4c21b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 74,85 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 37,39 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Dans un immeuble édifié au XIXème siècle, venez découvrir cet appartement en bon état, traversant et lumineux, de près de 75 m².
Il se compose d'une entrée avec rangements menant à une grande pièce de vie baignée de lumière exposée Sud/Est de plus de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec un grand placard intégré, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.
Vous serez séduits par les volumes et la belle hauteur sous plafond.
Le plus : Pas de vis à vis et une vue dégagée sur le Rhône dans la pièce de vie.
Proximité de toutes les commodités (Bus 9 et 59 direction Cordeliers en passant par Hotel de Ville, des écoles notamment Victor Basch mais aussi le campus de la DOUA, des commerces de premières nécessités (boulangerie, pharmacie, supérette mais aussi des axes autoroutiers.
A quelques minutes de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d’Or via la passerelle de la paix
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 168 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
168
36
36
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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