Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 36,90 m² Cannes

Bon état

250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 250 lots
Charges annuelles : 3 700 €

Réf. Orpi : 0f5ab345-7b0e-468b-a7b9-596568631e12

L'essentiel

3 pièces
Surface 38 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Vue mer

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

Duplex, 38 m², Cannes, Croix des Gardes – Vue mer, résidence avec piscine. À 10 minutes à pied des plages, au cœur du très recherché quartier de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez ce ravissant duplex de 38 m² situé dans la prestigieuse résidence sécurisée VILLA FRANCIA avec piscine et jardins paysagers.
Les atouts majeurs :
• Vue mer panoramique depuis une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement agencé
• 1 chambre + espace nuit supplémentaire, optimisant la capacité d’accueil
• Appartement en bon état, prêt à être exploité
• Place de parking privative en sous-sol, un vrai plus à Cannes
• Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la mer
Un bien rare, parfait comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou pour un investissement locatif à forte rentabilité, au sein d’une résidence très prisée.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié entre mer, nature et élégance cannoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 255 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

255

Ancien DPE

7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 565 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 36,90 m²

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1 Rue De Bône
06400 Cannes

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-cannes-06400-0f5ab345-7b0e-468b-a7b9-596568631e12/ 0 5 176 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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