Appartement à vendre
3 pièces • 34,05 m2 Cannes

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (344 339€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 175f6ad7-23de-4734-8dcb-2c42f224b5fa

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 38,41 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,43 m²


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

À deux pas du Palais des Festivals – 3 pièces avec patio privé. Idéalement situé au cœur du quartier historique de Cannes, à seulement 3 minutes à pied du Palais des Festivals et du Vieux Port, ce 3 pièces en rez-de-jardin entièrement rénové vous séduira par son charme et son espace extérieur rare en centre-ville.

L’appartement s’ouvre sur une agréable entrée menant à un séjour lumineux de 17 m², donnant sur un superbe patio de 20 m² à ciel ouvert, au calme absolu, idéal pour vos moments de détente.

Vous y trouverez une cuisine semi-ouverte moderne et équipée, une première chambre de 9 m², ainsi qu’une seconde chambre indépendante, nichée dans le patio, parfaite pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité.

Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent l’espace intérieur.
Une cave vient parfaire ce bien aussi rare qu’atypique, au cœur de Cannes.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (344 339€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 98 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 98 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 34,05 m2

365 000 €

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  • Vente
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2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-cannes-06400-175f6ad7-23de-4734-8dcb-2c42f224b5fa/ 0 5 159 avis clients

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