Appartement à vendre
3 pièces • 85,44 m2 Cannes

  • Parfait état

389 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 220 €

Réf. Orpi : 1bc7d93c-f2b1-4ed9-8264-cf0e0f647e4e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,42 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement de standing – Cannes Centre. Découvrez ce superbe appartement rénové avec des prestations de qualité, offrant de généreux volumes et un confort de vie remarquable. Situé dans un emplacement recherché à Cannes, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, du Palais des Festivals et de toutes les commodités.

L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux, semi-ouvert sur une élégante salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées. L’appartement bénéficie de hauts plafonds dans l’ensemble des pièces, apportant élégance, luminosité et une remarquable sensation d’espace.

Les extérieurs comprennent un agréable balcon exposé plein sud, au calme, ainsi qu’un second balcon attenant à la chambre. La climatisation intégrée garantit un confort optimal en toute saison.

Un bien rare, alliant emplacement d’exception, élégance et qualité de rénovation. Électricité aux normes, refaite récemment.
Lots de copropriété : 25

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1330 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Cannes, est géré par MCH Immobilier. Il présente un intérieur lumineux avec un mobilier élégant, incluant une armoire en bois. L'espace est complété par une vue sur l'extérieur.

Appartement à vendre - 3 pièces • 85,44 m2

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MCH Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
30 Boulevard de la république
06400 Cannes

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-cannes-06400-1bc7d93c-f2b1-4ed9-8264-cf0e0f647e4e/ 0 5 117 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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