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Appartement à vendre
3 pièces • 61,70 m2 Cannes

  • Neuf

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 146 lots
  • Charges annuelles : 2 252 €

Réf. Orpi : 43f7c2f6-e73c-4af2-b763-e42a3a7c93b0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement - 3 pièces - 61m2 - Secteur Grand Jas. CANNES GRAND JAS APPARTEMENT NEUF

Situé dans le quartier recherché du Grand Jas à Cannes, dans une résidence sécurisée et neuve livrée en 2025, cet appartement 3 pièces de 61 m² n’a jamais été habité et offre des prestations modernes ainsi qu’un confort de vie optimal.

Dès l’entrée, on découvre un séjour de 30 m², lumineux, qui s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain contemporaine, et un WC indépendant.

L’ensemble est en parfait état, et les volumes, laissés volontairement neutres, offrent la liberté d’aménager et de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

En sus, possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol avec un emplacement pour deux-roues à hauteur de 20 000 euros.

Bénéficiant de frais de notaire réduits, véritable avantage financier dès l’acquisition, cet appartement représente une opportunité rare à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 47 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 47 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 309 € et 418 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Superbe terrasse offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Cet espace extérieur, idéal pour les repas en plein air, est agrémenté d'une table et de chaises confortables, ainsi que d'une végétation soignée. Action Immo Cannes - Cannes

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,70 m2

375 000 €

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

04 93 68 15 00

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-cannes-06400-43f7c2f6-e73c-4af2-b763-e42a3a7c93b0/ 0 5 182 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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