Appartement à vendre
3 pièces • 51,84 m² Cannes

Neuf

399 000 €

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (386 500€ Hors Honoraires).
Copropriété de 48 lots
Charges annuelles : 1 799 €

Réf. Orpi : 921b0fae-1aa5-43aa-9a32-756162d9c378

L'essentiel

3 pièces
Surface 52 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 24,44 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
1 place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Duplex 3 pièces rénové dans demeure historique à deux pas des plages. CANNES SQUARE MISTRAL

Dans une splendide demeure intimiste de la fin du XIXe siècle, chargée de charme et d’élégance, découvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, d’une surface de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des plages et proche du centre-ville, ce bien rare bénéficie d’un environnement calme et privilégié.

️ L’appartement se compose comme suit :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une chambre confortable au premier niveau
• Une salle d’eau avec WC
• À l’étage, une seconde chambre avec salle d’eau privative

Un aperçu mer depuis l’appartement vient parfaire le tout.

Une cave et une place de stationnement collective dans la résidence complètent ce bien.

Les atouts :
• Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
• Cadre de vie unique dans un bâtiment de caractère
• Proximité immédiate des plages et des commodités
• Faibles charges, résidence sécurisée

Bien coup de cœur, idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (386 500€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 276 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

276 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1144 € et 1548 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 51,84 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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