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Appartement à vendre
3 pièces • 87 m2 Cannes

  • Neuf

1 640 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98e1bf4d-4275-4496-a337-2d26249558d1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 27,43 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Cannes – Face au Palais des Festivals, une adresse d’exception. INVESTIR À CANNES, LÀ OÙ TOUT SE PASSE

Face au mythique Palais des Festivals, à quelques pas des plages de la Croisette et de la rue d’Antibes, découvrez un appartement réunissant les ingrédients particulièrement recherchés pour un investissement à Cannes : emplacement premium, rénovation haut de gamme et configuration idéale pour la location.

Situé dans un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, l’appartement a été entièrement rénové avec goût par un architecte. Belle hauteur sous plafond, luminosité, volumes et prestations soignées lui confèrent immédiatement beaucoup de caractère.

La pièce de vie accueille un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par un magnifique plan de travail en granit. Deux balcons filants permettent même de profiter d’une vue sur le Palais des Festivals.

Côté nuit, la configuration est particulièrement intéressante avec deux chambres en suite, l’une avec douche et WC, l’autre avec baignoire et WC. Un troisième WC indépendant avec espace buanderie complète l’ensemble.

Festival de Cannes, congrès, événements internationaux, vacances ou séjours professionnels : son adresse en plein cœur de la ville lui confère un fort potentiel locatif tout au long de l’année. Sortez de l’immeuble : Palais, Croisette, plages, rue d’Antibes, restaurants, cinéma et gare sont accessibles à pied.

Un grenier complète le bien.

Un appartement clé en main à une adresse emblématique de Cannes, pensé aussi bien pour se faire plaisir que pour investir dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 78 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location saisonnière
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

04 93 68 15 00

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