Appartement à vendre
3 pièces • 53,57 m2
Cannes
- Bon état
595 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : abac1a24-66d4-40c3-8631-db4f483b26b2
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 62 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, ce 3 pièces de 53,57 m² (Loi Carrez) séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement central. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie élégant, idéal aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement.
Un emplacement privilégié
Environnement paisible, à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de la rue d’Antibes
Accès immédiat aux transports : bus et gare SNCF à proximité, parfait pour se déplacer sur toute la Côte d’Azur
Un intérieur soigné et fonctionnel
Entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux
Deux chambres confortables :
une avec rangements intégrés
une seconde pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint
Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour cuisiner au quotidien
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
WC séparés et dressing pratique
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Idéal pour
Un pied-à-terre élégant au cœur de l’animation cannoise
Un investissement locatif attractif, très recherché lors des festivals et en location saisonnière
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 175 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 631 € et 853 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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