Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 52,91 m² Cannes

Bon état

549 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (517 924€ Hors Honoraires).
Copropriété de 395 lots
Charges annuelles : 2 300 €

Réf. Orpi : cbf2bdc7-792c-4400-ae67-917a14762a42

L'essentiel

2 pièces
Surface 55,15 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 24,56 m²

Intérieur

Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVTE - 2 Pièces d'exception Vue Mer. En EXCLUSIVITE - Basse Californie - 2 pièces d'exception avec Vue Mer panoramique et Vue sur l'Estérel.
Dans un environnement privilégié de la Côte d’Azur, face aux mythiques Îles de Lérins, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 55 m² (52,91 m² loi carrez) offrant un cadre de vie rare et recherché au sein d'une des copropriétés les plus recherchées.

Une luminosité exceptionnelle
Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une magnifique terrasse de près de 15 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos déjeuners face à la mer, vos moments de détente ou vos soirées au coucher du soleil.

Un agencement confortable et fonctionnel
Séjour lumineux avec accès direct terrasse
Cuisine semi-ouverte
Grande chambre donnant sur la terrasse
Nombreux espaces de rangement

Une vue carte postale
Depuis la terrasse, profitez d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et les reliefs rouges de l’Estérel. Un spectacle vivant à chaque instant de la journée.

Confort & praticité
Cave privative
Grand parking collectif facilitant le stationnement
Résidence sécurisée avec gardien, gage de sérénité et de qualité d’entretien

Les charges annuelles sont d'environ 2.000 € comprenant : entretien des parties communes, les charges générales, le gardien, l'ascenseur, l'eau froide.
Nombre de lots : 395 dont 197 lots d'habitation

DPE non disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

549 000 € honoraires inclus - 6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur soit 31 075 € d'Honoraires et 517 925 € Net Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr