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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 78,65 m2 Cannes

  • Parfait état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 1 272 €

Réf. Orpi : b76818e4-a92e-4cce-9408-24c33da50ab4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78,65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,08 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Cannes – 3 pièces bourgeois de 78 m² rénové, balcon sud, à deux pas de la rue d’Antibes. À proximité immédiate du centre-ville, de la rue d’Antibes et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 79 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble bourgeois du début du XXe siècle à taille humaine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son calme et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud.

L’appartement, traversant, se compose :

d’une élégante entrée desservant l’ensemble des pièces,
d’un vaste séjour soigneusement décoré, ouvrant sur un balcon exposé sud,
d’une grande chambre avec accès au balcon,
d’un spacieux dressing,
côté nord, d’une seconde chambre,
d’une salle d’eau avec WC,
et d’une cuisine entièrement équipée.

L’appartement est entièrement climatisé et vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, dans un secteur recherché à deux pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 169 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 169 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1263 € et 1709 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants. La décoration soignée, incluant une grande peinture de Bouddha, crée une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour la vie quotidienne et le divertissement. Action Immo Cannes - Cannes

Appartement à vendre - 3 pièces • 78,65 m2

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

04 93 68 15 00

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-cannes-06400-b76818e4-a92e-4cce-9408-24c33da50ab4/ 0 5 182 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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